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毕业生租房攻略 | 我是如何找到又便宜光线又好的房子的?

我高中毕业后就来广州了,到现在为止已经在这座城市生活了六年。

在这六年的时间里,我前前后后搬了四次家,最后才找到一间又便宜光线又好的房子,一住就是三年多。

我想除非是我买房,不然可能我会一直住在这里啦。

先说一下我出租房的情况吧,定位广州天河某城中村,离市中心不算远,一房一厅一阳一厨一卫,近60平方米,房租押一付一,纯房租670元/月。

在找房子前,我看过另外好几间,一个单间350元类似于宿舍楼形式的房子我想都没想就拒绝了,一个是面积比较小的一房一厅450元,在二楼光线很差。

还有一个一室一厅850元,虽然靠近公交站,但总体感觉不值这个价钱,房子并不宽敞。

一线城市能找到这种价位的房子,其实已经算幸运了,我当时的工资只有5000块,本来想租下450元那间的,但后来想了想还是选择了现在的房子。

670元/月,贵200块但是住着要舒服很多,我把房子装饰成了我喜欢的风格,陆续增添了家具家电,加上水电杂费一个月下来平均大概850元。

虽然它不属于我的家,可是却让我拥有了家的感觉。

对于毕业生来说,荷包一般比较紧缩,也不好意思问父母拿钱,第一次找房更看重的是便宜实惠,只要有个落脚的地方,离公司不是太远也能接受。

不过也不能过于贪图便宜,遇到不好的房子,住一两个星期你就会开始厌倦,想搬家但押金又退不回来,只能选择暂时将就。

特别是现在很多一手房源都是掌握在中介手里,很少有房东直招的了,我这里其实也是二手房东,不过还好他收的价格不算贵。

我第一次搬过来时他还帮我搬行李,房子有问题他也会及时帮我处理。

现在国内疫情渐渐得到改善,一些毕业生也开始出来找工作找房子了,相比起找工作,租房才是毕业生踏入社会的第一堂实践课。

由于毕业生懵懂、单纯,在找房的时候很容易被中介忽悠,实际房租与房子的价值根本不相符,房子后续出现各种各样的问题等等。

在找房这件事上,我也算是过来人了,今天给大家整理了一份毕业生租房攻略,有需要的可以直接码走~

找房途径

1.通过APP寻找。

现在有很多找房APP,比如自如、58同城、蛋壳、链接、房多多等等,上面都有很多房源信息,不过大多是中介,没时间的朋友可以通过线上找房约房看房,如果时间允许,我建议大家尽量亲自去找。

2.亲自去找。

可以向上一届的师兄师姐打听,了解一下他们居住的房子环境,位置与大概价位,觉得适合你的话,可以直接前往实地查看。

我当时是有同事在这里住,她说这边房租便宜而且离公司也近,所以我便搬过来了,我是直接亲自过来找的。

我们这边楼下都贴有许多招租信息,现在疫情期间有很多空房,一些二房东都要亲自守在巷子口拉租客了,如果是小区,那么物业处应该贴有招租信息。

找房要注意的事情

1.位置不一定要离单位很近,但一定要一路公交或地铁可以直达,大城市上下班都是人头揣动,换乘很麻烦,时间久了你会厌恶这样的生活。

2.现在一些北欧风小清新风的隔断间不少,女孩子又喜欢这种风格,其实这种房子隔音效果很差,人也多,入住之前要想清楚。

3.尽量不要住一楼,我想毕业生再穷,也很少会选这样的房子,一楼几乎没光线,潮湿阴暗通风差,蟑螂蚊子也多,年轻人很难适应。

4.每看过一个房源可以记录在本子上,避免重复看房浪费时间。

5.遇到喜欢的房子还不确定租下来的情况,要先问清楚房租是否包含卫生费、WIFI网费、水电公摊费、管理费等等,要一一问清楚。

6.可以向房东适当讲价和申请免租期。如果你很喜欢房子但价格又偏高,可以大胆跟房东砍价,我当时就为自己砍下了20块,每个月20,一年下来也省下几百块了。

如果你有事没能那么快搬进来,可以跟房东申请一个免租期,这可以省一点钱,免租期一般在半个月内,我当时就申请了五天的免租期,能省一点是一点嘛。

7.房租不要超过收入的三分之一,比如你的收入是月薪到手5000元,那么房租水电等费用加起来最好不要超过1600元,不然就算住得再舒适,你也会感到焦虑。

舒适的房子谁都想住,但也要权衡好口袋里的钱。

关于合租

我刚出来工作时也跟朋友合租过,不过居住体验并不好,要不是因为经济问题,我肯定会一个人搬出去住。

合租这块,连男女朋友这么亲密的对象住一起都会有矛盾,更别说跟其他人合租了,同住一个屋檐下,真的很容易发生矛盾。

可以的话尽量一个人住吧,总要学会一个人长大。

入住后需要注意的事项

1.如果你想装修房子,一定要明确房东能不能这样做,比如贴墙纸、刷漆、钻孔、钉钉子等,不然退房时房东要你赔钱就不好了。

2.东西不是人为原因坏的都可找房东修理,比如灯泡、水龙头、空调、热水器等等,可以叫房东处理并且费用由房东支付。

3.女生单独租房一定要注意安全,可以在门口摆一双男性拖鞋哈哈哈。

防骗指南

1.提前收取看房费的都是骗子。

看房都是免费的,如果对方称要交“看房费”才能看房,你就直接走人吧。

2.一定要当面签合同。

签合同一手交钱一手交钥匙,交定金记得索要收据,在没有看到对方人影之前不要通过转账支付任何费用。

3.签合同要看清合同内容。

押金多久可以退回,什么情况下可以退回,这些要看清楚问清楚,搬走之前记得先取回押金再搬,以防搬走后对方耍赖不退钱。

4.不要相信广告上的“离地铁公交近”、“离市场超市近”等说法,决定租这里之前,务必要亲自走一遍看自己能否接受实际的距离。

李嘉诚说,人生该走的弯路,一米也少不了。

听过很多大道理,依然过不好这一生,网上那么多租房攻略,我们看了也不一定能找到好房子,最重要的还是自己亲自去试验吧。

不管租到什么样的房,希望我们都能用心热爱生活,把屋子里的卫生搞干净,换上好看的桌布,其实看起来也还是很温馨的。

2020届的毕业生实属不易,愿大家都能找到合适的工作,找到浪漫的小窝~

晚安。

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小郁儿,

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